“一套院子一晚15000元”民宿价格也该有人管管

“门头沟紫旸山庄一个五居室的院子，‘十一’期间要15000元一晚，贵得离谱！这哪儿还是民宿，价格太不亲民了。”市民高先生向记者抱怨。（北京日报客户端10月8日）

其实，这样的“高价”民宿在京郊并不少见，那些网红、有点知名度的民宿，一间双人房一晚价格2000元以上都只能算中档；有三四个卧室的院子动辄五六千、七八千也不少见。、

刚刚过去的“十一”长假，京郊民宿延续自7月疫情防控形势好转以来的热度，“一房难求”频现报端。但民宿行业存在的问题也让消费者如鲠在喉，民宿价格不亲民便是被吐槽的焦点之一。

有关专家透露，大多民宿的定价不是按照能提供的服务来的，而是按照收回成本的目标倒推来定价的。行业发展早期，民宿是稀缺资源，卖的是稀缺，定价可以任性。随着投资热钱的涌入，稀缺变成饱和，价格就会回落。眼下，京郊民宿的投资热情高涨，供应也在趋向饱和。这是自然的，也是符合相关规律的。

早期的京郊民俗户在内涵上更接近民宿，为什么很多都被市场淘汰了？这是因为酒店产品通常五年就进入一个装修期，个体经营业态很难留下维修基金，农民挣了钱，都去城里买房或买车消费了，被城里人到农村来投资的民宿淘汰是必然的。鼓励民俗户升级，一次性投入大笔资金建民宿，如果后续没有持续投入的能力，将面临无法收回投资、无以为继的风险。

民宿的本质是主人文化。主人喜欢画画、喜欢做手工、喜欢烹饪，把自己的家改造成可以接待住宿的地方，让客人来体验一种生活方式。这也是世界各地有生命力的民宿的本质。现如今，很多“高价民宿”并没有“主人文化”，有的只是高投入雕琢出的精致环境，准确的说应该叫“精品酒店”。长期来看，消费者不会只为住宿功能高价买单的，“高价民宿”的前景自然不会十分乐观。

“一套院子一晚15000元”，民宿价格也该有人管管。盘活农村闲置民宅，发展民宿接待，能给农民带来收入、能解决农民就业、能丰富市民的乡村旅游选择、能给农村带来活力，是一件利国利民、一举多得的好事。但是，有关各方必须清醒认识到，民宿，目前只是乡村体验的一个载体，还远没有形成产业。想要做成产业，需要政府的引导支持和有关各方的共同努力，需要在规范化、标准化的床品清洗、食材采购、劳动用工，有特色的文化体验等方面做文章、下工夫。