居民楼开店实属不妥

剧本杀和桌游店成为现在很多人追求的时尚，截至2020年底，名称或经营范围含剧本杀、桌游的相关企业和个体工商户超过6500家，江苏、陕西和湖北分别以674家、650家和526家位列前三。开店为了增加收入，无可厚非，但是也要选对地方。“对门开着美甲店，楼上就是剧本杀”的现象在城市居民小区越来越普遍。面对小区商业化带来的干扰，普通住户和店家之间的纠纷拉锯战也不断上演。

有很多娱乐式店铺并不是开在商业区，而是租赁居民区房屋或是直接在自家开店。由于小区的隐蔽性和在平台的包庇下，居民楼开设店铺呈疯长之势，已成为一种市场乱象，给居民区住户带来了诸多不便，住户深受其扰，与商户矛盾随之升级。

把剧本杀、桌游开在居民区，不仅影响了居民居住私密性、增加管理成本，更是严重影响到了居民休息，还有可能带来不可预知的安全隐患。由于剧本杀、桌游营业时间普遍较长，常常深夜还在营业，聚众喧哗，高分贝的喊叫严重影响到了居民正常休息，令居民苦不堪言。而且有大批陌生人持续不断进入小区，也会给物业的管理带来麻烦。

为何很多多喜欢把店铺开在小区内呢？首先，店家为了追求低成本、高利润，利用小区隐蔽优势投机取巧租赁居民楼用以商业用途，并没有考虑周围居民的感受。其次，相关智能部门管理不到位，店家即使被查处警告下架，没过多久便能再次偷偷上架，继续运营。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。在高额利润驱使下，店家往往自动忽视业主意见，擅自开店，即使物业出面管理，在没有明确的制度面前也是无能为力。

在居民楼开店，虽降低了店家的运营成本，但是却给小区居民带来严重困扰，这种做法有欠考虑。此类市场乱象，若不及时加以整治，居民与店主的矛盾将会不断升级，不利于营造良好的社区氛围。整治开店市场乱象，要从思想上纠正不正确的经营观念，相关平台亦不该姑息店家此种行为，禁止地址定位在居民楼的店铺上架，截断其重要传播渠道。政府相关部门也当进一步加强整治力度，将处罚落实到位，让每一位居民能在忙碌一天回家后，能有一个清净、安心的生活空间。