要让调控楼市的“加法”更有“厚度”

2017年下半年以来，包括北京、重庆、烟台、深圳等在内的20多个城市再现“密集调控潮”，更多以增加供应、鼓励租赁等“做加法”的方式推动房地产市场平稳发展。（9月14日南方网）

猛一看，调控楼市用“加法”的方式有点不切合实际，毕竟当前很多城市的主要任务是去库存，即做“减法”。但细致看完做“加法”的各种举措，笔者认为这是在统筹上下功夫的点睛之笔。

城市要发展，自然离不开客观规律。很多城市之所以楼市紧张，主要在于过去的盲目开发。时下，如何去库存则考验着政府管理的智慧。但也应看到，去库存不是一味地以各种促销手段来完成销售目的，而应充分考虑“造城运动”带来的次生影响。

曾有报道，一些城市由于过分追求城镇化，留下了繁华与破烂齐飞的后遗症。其实，城市美不美，不仅仅在于有多少高楼大厦，也要充分考虑城市的内涵发展问题。一个城市的发展，最终是人的发展。如果人们在这里感受不到生活的幸福、得不到该有的“获得感”，那么即使城市的“空壳子”再漂亮也毫无吸引力。

因此，调控楼市必须要注重城市宜居发展。从调控楼市的“加法”中不难看出，这些方式更关注底层人群的需要，更有民生温度。尤其是鼓励租赁政策，更让更多的城市漂泊者找到了久违的家的温暖。心安了，工作的热情自然会高涨起来，底层人群的归属感则会越来越强，这才是城市发展所应该有的“厚度”。

由此来看，这种做“加法”的方式看起来更像是给公众减负。所以，能在“加法”中融入民生的考虑，就是抓住了“城市发展为人民”的关键。正如中央城市工作的会议精神所言，任何城市的发展，都应着力提高城市发展的持续性、宜居性，而调控楼市做“加法”的方式则恰恰给出了完美的回应。